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Schaeffler 2.0 Bamberg

In zentraler Lage der Uni-Stadt Bamberg entstehen auf dem Schaeffler-Areal historisch wertvolle und nachgefragte Studentenwohnungen

Steuervorteil Rechner

Wohnen und Studieren im Herzen der Weltkulturerbestadt Bamberg, und das in unmittelbarer Nähe zu allen Fakultäten. Zudem wohnt Ihr Student in einem modern ausgestatteten Appartement mit Loft-Gefühl im Industriedenkmal. Lebendige Gemeinschaft, Kultur, Erholung, umfangreiche Infrastruktur.

Studentenappartements auf dem Gelände Öffnet einen externen Link in einem neuen FensterSchaeffler 2.0 mit individuellem Charakter und günstiger Lage zu den Fakultäten treffen den Nerv der Zeit. Schon heute ist der Wohnraum in der beliebten Universitätsstadt Bamberg knapp und steigende Studentenzahlen erhöhen den Bedarf nachhaltig. Dies belegt auch eindrucksvoll die schnelle und 100%ige Vermietung kürzlich fertig gestellter Studentenlofts in unmittelbarer Nähe.

Beste Voraussetzungen also für Kapitalanleger und Eigennutzer (z.B. die Eltern erwerben für die eigenen Kinder, etc.) mit einem Investment im Objekt Schaeffler 2.0 in Bamberg, denn hier lassen sich überdurchschnittliche Mietrenditen mit einzigartigen Steuervorteilen kombinieren. Wie? Die Anschaffungskosten der als Baudenkmal geltenden Immobilie Schaeffler 2.0 in Bamberg werden mit ca. 70% des Kaufpreises steuerlich gefördert.

In der Baubeschreibung findet sich eine hochwertige Ausstattung wie:

  • hochwertiges Mobiliar
  • Einbauküche mit Backofen, etc.
  • langlebiger moderner Fußboden
  • moderne Designerbäder
  • äußerst großzügige Fensterflächen bieten enorme Helligkeit
  • kontrollierte Raumlüftung
  • moderne Gemeinschaftsflächen auf der Dachterrasse
  • energieeffiziente Sanierung
  • Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Rendite
  • steuerliche Abschreibung 7-9% p.a.
  • hohe Mietrendite auf Öffnet einen externen Link in einem neuen FensterSchaeffler 2.0
  • monatlicher Überschuss von bis zu 500€
  • 100% Kaufpreisfinanzierung möglich
  • Fertigstellungsgarantie
  • TÜV-geprüfte Bauqualität
  • ausgesuchte Lage im grünen Innenstadtviertel
  • niveauvolle Grundrisse
  • excellente Einrichtungskonzepte
  • die Stadt Bamberg gilt als "sehr zukunftsfähig" (Prognos-Report Zukunftsatlas 2010)
  • über 10.000 Studenten in Bamberg, mit steigender Tendenz

Der Bauträger gilt in Bayern seit Jahren als Qualitätsgarant im Bereich Denkmalsanierungen. Traditionell hochklassige Planung und Bauausführung stehen - gepaart mit der Begeisterung für liebens- und lebenswerte Immobilien - im Blickpunkt des Unternehmens. 

Hauptaugenmerk ist stets, einzigartige Objekte in besonderer und außergewöhnlicher Lage zu finden, die  mit Liebe zum Detail und Behutsamkeit saniert werden. Die Immobilien brillieren durch Individualität und generieren überdurchschnittliche Nachfrage am Immobilienmarkt. Der Kauf eines durch den renommierten Bauträger sanierten Objekts bietet nachhaltige Vermietbarkeit und einen garantierten hohen Wiederverkaufswert.

Rating: 5 von 5 Sternen

Der Hauptvorteil dieses Objekts liegt hauptsächlich darin, dass der Bauträger mit seiner reichen Erfahrung der letzten Jahre diesmal wieder ein Objekt der Extraklasse erwerben konnte.

Wie auch bei den letzten Immobilien könnte der starke Vertriebsarm der Gesellschaft wieder dafür sorgen, dass das Objekt in aller Voraussicht in einer Rekordzeit abgesetzt werden kann.

Das Sanierungsergebnis der letzten Objekte war so herausragend, dass Denkmal-Awards errungen werden konnten. Wir erwarten auch bei Öffnet einen externen Link in einem neuen FensterSchaeffler2.0 in Bamberg wieder ein Ergebnis, das sicherlich mit Auszeichnungen versehen wird.

Das Objekt ist solide durchfinanziert. Diese besondere Tatsache führt zu einer deutlich erhöhten Sicherheit für den Investor und damit zu einer sehr positiven Einschätzung durch uns.

Umfangreiche Referenzprojekte sowie eine reichhaltige Ausstattungsliste ergänzen den außerordentlich guten Gesamteindruck des Objekts. Der TÜV begleitet das gesamte Sanierungsvorhaben qualitativ.

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