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Eine Denkmalimmobilie aus Leidenschaft

Denkmalgeschützte Immobilien gibt es seit mehreren hundert Jahren - sie überstanden Kriege, Hungersnöte, Wirtschaftskrisen und Menschenleben. Sie waren aber auch Zeitzeuge großer Künstler, der Wirtschaftswunder sowie vieler glücklicher Momente der Menschen, welche Sie bewohnten und teils auch heute wieder bewohnen dürfen. Kurzum - sie sind eine bleibende Investition.

Gerade diese Beständigkeit ist der Grund für viele Menschen, einen Teil Ihres Vermögens oder der persönlichen Altersvorsorge über eine Investition in eine denkmalgeschützte Wohnung oder ein denkmalgeschütztes Haus abzudecken. Sofern nicht für den Eigenbezug gedacht, erwirtschaftet eine denkmalgeschützte Immobilie attraktive Erträge in Form einer regelmäßigen Miete für den Eigentümer. Durch die Einzigartigkeit jeder Immobilie ergibt sich ein Alleinstellungsmerkmal für jede Wohnung, die zu einer deutlich höhere Stabilität führt wie konkurrierende, vergleichbare Neu- oder Altbauten.

Die derzeitige Wirtschafts- und Finanzkrise verbunden mit der EURO-Schwäche ist möglicherweise nur ein Vorbote dessen, was wir in Deutschland noch erwarten müssen. Denkmalgeschützte Immobilien bieten Schutz für das eigene Kapital und sind hervorragend geeignet für die eigene Altersvorsorge.

Der Erwerb einer Denkmalimmobilie bzw. einer Immobilie, welche in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet liegt, bietet vielerlei Vorteile für dessen Besitzer. Neben den attraktiven Renditen, welche sich in denkmalgeschützten Wohnungen realisieren lassen, sind gerade auch die großen steuerlichen Vorteile für viele Kunden die Motivation für den Erwerb. Sonderabschreibungen, welche in den Paragraphen §§ 7h, 7i und 10e EStG geregelt sind, bieten sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Eigennutzer langfristige hohe Steuervorteile und reduzieren damit steuerwirksam sein individuelles Gesamteinkommen.

Unabhängig von Renditen und Steuervorteilen darf nicht vergessen werden, was eine Denkmalimmobilie im Grunde genommen ist: ein einzigartiger Zeitzeuge, welcher ein dauerhaftes einmaliges Raum- und Lebensgefühl vermittelt, mit viel Liebe zum Detail gebaut und jetzt restauriert wurde und von dauerhafter zeitloser Schönheit ist. Das ist es, was wir lieben...