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Sonnenlogen Fürth

Im historischen Tucher-Areal auf hohem Niveau das Leben genießen - perfekte Lage und Infrastruktur in Fürth inklusive

Steuervorteil Rechner

Nr Lage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Status Steuervorteil Grundriss
0.01
EG
3
86m²
frei
0%
 
0.02
EG
2
54m²
frei
0%
 
0.03
EG
3
104m²
frei
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0.04
EG
3
102m²
frei
0%
 
0.05
EG
3
81m²
frei
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3
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frei
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Letzte Aktualisierung: 23.02.2016 - Alle Angaben ohne Gewähr. Abweichungen und Änderungen sind möglich.

Abschreibung:

Sie nutzen hier die Basis-Afa mit 2% p.a. über 50 Jahre

Der Grundstücksanteil kann nicht abgeschrieben werden.

Nebenkosten für Kapitalanleger und Eigennutzer:

  • Kosten für die Haus- und Mietverwaltung:
    • ca. 20,- EUR / Monat incl. MwSt. für das Gemeinschaftseigentum
    • ca. 20,- EUR / Monat incl. MwSt. für das Sondereigentum
  • Instandhaltungsrücklage: ca. 0,25 EUR/qm/Monat für Rücklagen

Kapitalanleger können einen Großteil der Nebenkosten steuerlich geltend machen

Es wird realistisch mit 10-12,- EUR / qm kalt für die 2-4-Zimmer-Wohnungen kalkuliert. Die ebenfalls angebotenen Business-Appartements (vollständig möbliert) werden mit 14/15,- EUR/qm taxiert.