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Von uns empfohlene Denkmalimmobilien in Berlin zeichnen sich neben einer exzellenten und zentralen Lage in der Hauptstadt Deutschlands durch attraktive Mietrenditen und hohe Wertstabilität aus.

Durch die steuerlich nutzbare Sonderabschreibung reduzieren Vermieter (Anleger) wie auch Eigennutzer über viele Jahre (Vermieter 12 Jahre, Eigennutzer 10 Jahre) ihre persönliche Steuerlast und sparen damit effektiv Steuer. In der Praxis erhalten Käufer bis zu 33% vom Kaufpreis der Immobilie durch die Steuerersparnis vom Finanzamt zurück.

Berlin zeichnet sich in ausgewählten Lagen durch ein attraktives Wirtschaftsklima aus, welches eine hohe Immobilienwertstabilität verspricht. Stadtbezirke wie Berlin Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf, Tempelhof-Schöneberg und Friedrichshain-Kreuzberg verzeichnen über viele Jahre hohe Wertstabilität und attraktive Immobilienrenditen sowie Wertsteigerungen.

Als Schutz vor einer zukünftigen hohen Inflation sind Denkmalimmobilien und Immobilien in ausgewählten Sanierungsgebieten in Berlin ideal geeignet. Steigende (anpassbare) Mieten sowie inflationsbedingt höhere Kaufpreise für den Sachwert "Wohnung" sichern sowohl den Vermieter (Anleger) als auch den Eigennutzer einer Immobilie. Durch die weltweite Wirtschafts- und Finanzkrise und die damit verbundenen geöffneten Geldschleusen durch die Notenbanken wurde in einer nie dagewesenen Größenordnung Geld in die Märkte gepumpt. Geld, welches nach unserer Einschätzung zwangsläufig über kurz oder lang zu einer Preissteigerung (Inflation) führen wird.

Sichern Sie Ihr Kapital und Ihre Altersvorsorge noch, solange es gute Denkmalimmobilien in langfristig aussichtsreichen Lagen zu vernünftigen und realistischen Kaufpreisen gibt. Neben einer attraktiven und überdurchschnittlichen Rendite für Ihr Geld und attraktiven Steuervorteilen erhalten Sie ihr Kapital und sichern es gegen die Geldvernichtung in Form von Inflation.

Aufgrund dieser Einschätzung sind wir für unsere Kunden ständig auf der Suche nach attraktiven und aussichtsreichen Wohnungen in Denkmalimmobilien und Immobilien in Sanierungsgebieten in Berlin.

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