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Von uns empfohlene Denkmalimmobilien in Sachsen zeichnen sich neben einer exzellenten und zentralen Lage in wirtschaftsstarken Regionen durch attraktive Mietrenditen und hohe Wertstabilität aus.

Durch die steuerlich nutzbare Sonderabschreibung reduzieren Vermieter (Anleger) wie auch Eigennutzer über viele Jahre (Vermieter 12 Jahre, Eigennutzer 10 Jahre) ihre persönliche Steuerlast und sparen damit effektiv Steuer. In der Praxis erhalten Käufer bis zu 40% vom Kaufpreis der Immobilie durch die Steuerersparnis vom Finanzamt zurück.

Sachsen zeichnet sich in ausgewählten Wirtschaftszentren durch ein attraktives Wirtschaftsklima aus, welches eine hohe Immobilienwertstabilität in zentralen Wirtschaftslagen verspricht. Regionen in und um Leipzig, Dresden und Chemnitz verzeichnen über die letzten Jahre hohe Wertstabilität und attraktive Immobilienrenditen sowie Wertsteigerungen.

Als Schutz vor einer zukünftigen hohen Inflation sind Denkmalimmobilien und Immobilien in ausgewählten Sanierungsgebieten in Sachsen ideal geeignet. Gerade Leipzig zeichnet sich durch eine hohe Anzahl attraktiver Denkmal- und Sanierungsimmobilien in Vebindung mit innerstädtischen sehr guten Lagen aus. In Verbindung mit überdurchschnittlich hohen Sanierungsanteilen (steuerliche Sonder-AfA) mit bis zu 90% des Kaufpreises ergeben sich für Anleger und Eigennutzer attraktive Rahmenbedingungen beim Kauf Ihrer Immobilie über uns.

Steigende (anpassbare) Mieten sowie inflationsbedingt höhere Kaufpreise für den Sachwert "Wohnung" sichern sowohl den Vermieter (Anleger) als auch den Eigennutzer einer Immobilie. Durch die weltweite Wirtschafts- und Finanzkrise und die damit verbundenen geöffneten Geldschleusen durch die Notenbanken wurde in einer nie dagewesenen Größenordnung Geld in die Märkte gepumpt. Geld, welches nach unserer Einschätzung zwangsläufig über kurz oder lang zu einer Preissteigerung (Inflation) führen wird.

Sichern Sie Ihr Kapital und Ihre Altersvorsorge noch, solange es gute Denkmalimmobilien in langfristig aussichtsreichen Lagen zu vernünftigen und realistischen Kaufpreisen gibt. Neben einer attraktiven und überdurchschnittlichen Rendite für Ihr Geld und attraktiven Steuervorteilen erhalten Sie ihr Kapital und sichern es gegen die Geldvernichtung in Form von Inflation.

Aufgrund dieser Einschätzung sind wir für unsere Kunden ständig auf der Suche nach attraktiven und aussichtsreichen Wohnungen in Denkmalimmobilien und Immobilien in Sanierungsgebieten in Sachsen.

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