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Der Kauf einer Denkmalimmobilie bietet Kapitalanlegern (Vermieter) wie auch dem Eigennutzer große wirtschaftliche Vorteile. Daneben erhalten die Käufer eine Denkmalimmobilie den historischen Charakter der Haus- oder Wohnungssubstanz - ein wichtiger kultureller Beitrag in unserer heutigen Gesellschaft, da die öffentliche Hand diesen finanziellen Beitrag nicht mehr leisten kann.

Finanzielle Anreize in Form von Sonderabschreibungen bietet der Kauf und damit die Sanierung einer Denkmalimmobilie dem Käufer, sofern die Immobilie VOR dem Sanierungsbeginn des (Teil-)Eigentums erwirbt. Erwirbt der Käufer die Denkmalimmobilie während oder nach der Sanierungsphase, wird die zuweisbare Sonderabschreibung bis auf 0 reduziert. Daher ist der optimale Kaufzeitpunkt vor dem Beginn der Sanierungsarbeiten. In der Praxis beginnt der Bauträger in der letzten Verkaufsphase bzw. nach dem Verkauf der letzten Wohneinheit.

Neben den steuerlichen Vorteilen bieten Denkmalimmobilien weitere wirtschaftliche Vorteile für den Käufer. Gerade in der Vermietung erzielen Eigentümer von Denkmalimmobilien spürbar höhere Mieteinkünfte als Besitzer von "Standardwohnungen", welche am Immobilienmarkt x-fach angeboten werden. Individuelles hochwertiges Wohnen in einzigartig schönen Immobilien ist gefragter denn je und bereitet Mietern bzw. dem Eigentümer lange Freude.

Unsere Erfahrung zeigt, dass Käufer einer Denkmalimmobilie im Vorfeld etwas Phantasie brauchen, um sich die vollständig sanierte Immobilie vorstellen zu können. Dabei helfen durch den Bauträger bereits vollständig sanierte Denkmalimmobilien, welche als Referenz genannt und auch besichtigt werden. Das Ergebnis - eine vollständig sanierte und zeitlos schöne Denkmalimmobilie - begeistert die Käufer. Daher lohnt sich der Kauf einer Denkmalimmobilie besonders.