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Denkmalimmobilien in Nürnberg verbinden Emotion mit wirtschaftlich großen Vorteilen für Eigennutzer und Vermieter. Die DDI Deutsche Denkmal Immobilien GmbH selektiert für seine Klienten die Denkmal-Perlen in wirtschaftsstarken Standorten im Süden Deutschlands, gerade auch in Nürnberg. Mit langjähriger Expertise, Weitsicht und einem starken Netzwerk arbeiten wir täglich in einem hochspannenden Immobilienmarkt und überzeugen mit Leistung und Leidenschaft.

Käufer werden beim Kauf von Denkmalimmobilien in Nürnberg sowohl als Kapitalanleger (Vermieter) als auch als Eigennutzer vom Staat (derzeit noch) steuerlich großzügig in Form von Sonderabschreibungen unterstützt. Dabei ist wichtig, dass der Notartermin (Kauf) der Wohnung noch vor dem Sanierungsbeginn stattfindet, um die vollen steuerlich abzugsfähigen Sanierungsbeträge (Sonder-AfA) nutzen zu können. Erfolgt der Erwerb während oder nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen, sinkt der steuerlich nutzbare Betrag bis auf 0 EUR.

Denkmalimmobilien sind über ganz Deutschland verteilt und finden sich (auch) in wirtschaftlich interessanten Ballungszentren mit langfristig sehr guter Perspektive - wie Nürnberg. Durch hervorragende Kontakte in dieses spezielle Segment haben wir das Ohr am Markt und erhalten regelmäßig sehr gute Objekte in aussichtsreichen Lagen angeboten. Nach kritischer und eingehender Prüfung der Rahmenbedingungen entscheiden wir über die Aufnahme in unsere Empfehlungsliste.

Besonders stolz sind wir auf unsere Referenzimmobilien in Nürnberg, welche wir gemeinsam mit verschiedenen Bauträgern begleitet haben. Käufer dieses Denkmalimmobilien - ob Vermieter oder Eigennutzer - sind noch heute von der Qualität der Sanierung und der Abwicklung durch unsere geprüften Bauträger begeistert.